索引号: sydwzqsggzyjyzxhjfzx/2019-00029 发布机构: 资源交易中心
主题分类: 招投标 发文日期: 2019-05-29
文 号: 废止日期:
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hj2019-02地块国有建设用地使用权网上拍卖出让公告​

怀集县国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

 

经怀集县人民政府批准,受怀集县自然资源局委托,肇庆市公共资源交易中心怀集分中心以网上拍卖方式公开出让1宗国有建设用地使用权,现将有关网上拍卖事项公告如下:

一、出让宗地基本情况及有关要求

交易

编号

地块位置

用地  性质

土地

面积

(㎡)

容积率

建筑 密度

绿地率

出让

年限(年)

起始价

人民币

(万元)

竞买

保证金

(万元)

增价

幅度

(万元)

hj2019-02

怀集县怀城镇火车站片区K-09-04号地块

商住用地

69532.3

不大于3.2

不大于28%

不小于30%

商业40年、住宅70年

18774

9387

200

(一)层高不超过80m,商业建筑面积不能超过总建筑面积的40%。

(二)配建要求:(1)须配备物业管理建筑面积200㎡;开关站7320KVA(以供电部门标准进行建设);社区体育设施;(2)①6班幼儿园一所占地面积不少于2700㎡,建筑面积不少于2600㎡,建设投资不少于1060万元,该幼儿园配套项目须与小区首期开发项目同时建设同时验收,建成后产权无偿划归县政府,规划建设和移交使用标准详见怀教函〔2019〕43号;②社区居委会建筑面积200㎡;③社区卫生服务站建筑面积200㎡;④社区警务室建筑面积100㎡;公厕建筑面积100㎡、垃圾收集站建筑面积110㎡各一处(以上②-共5处配套设施位置临街,建成后产权无偿划归县政府,规划建设和移交使用标准详见附件);(3)火车站片区K-09-04地块项目须在该片区K-10-04地块配建占地面积为21683.51㎡(折合32.53亩)的小学,建设投资不少于6000万元,地块使用强度(以地块净面积计算)为建筑密度不大于25%,容积率不大于0.8,绿地率不小于40%,层高不超过20m。该小学配套项目须与小区首期开发项目同时建设同时验收,建成后产权无偿划归县政府,规划建设和移交使用标准详见怀教函〔2019〕41号。(具体按《怀集县怀城镇火车站片区K-09-04地块规划设计要点》的规定要求执行)。

二、竞买人资格和要求:

(一)中华人民共和国境内外的公司企业和其他组织(法律、法规另有规定者除外),均可单独申请竞买,不接受联合参与竞买。

(二)竞买人须在怀集县设立法人有限公司并在怀集县办理工商注册和税务登记。竞买申请人若未在怀集县注册公司的,须在竞得该地块后两个月内在怀集县成立全资子公司进行开发建设,该全资子公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接竞得地块的全部权利和义务。

(三)竞买申请人须向肇庆市公共资源交易中心怀集分中心缴纳竞买保证金人民币9387万元。

三、本次国有建设用地使用权网上拍卖采用增价方式进行报价,按价高者得的原则确定竞得人(本宗地块不设定保留底价)。

四、付款方式及期限

(一)成交价款(按人民币计算)即为该宗土地的出让价款,但不包含受让宗地的税费和土地登记费,由竞得人另行缴纳。拍卖成交后,保证金自动转作受让地块的定金(定金抵作土地出让价款),并在签订《拍卖成交确认书》后10日内与怀集县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

(二)竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内缴清剩余的出让价款。

(三)竞得者缴清全部成交地价款及相关税费后,须在30日内申请办理建设用地批文和《不动产权证书》。

五、竞买保证金的到账截止时间为2019年6月16日17时30分(以网上交易系统接收的银行到账时间为准)。

六、网上拍卖时间:2019年6月17日上午10时。

七、其他需要公告事项

(一)本次国有建设用地使用权拍卖出让通过肇庆市公共资源交易中心土地和矿业权网上交易系统接受竞买申请和报价,不接受电话、邮寄、书面、电子邮件、传真、口头等其他形式的竞买申请和报价。

(二)有意参与竞买者应持深圳市电子商务安全证书管理有限公司签发的有效数字证书,登陆肇庆市公共资源交易中心土地和矿业权网上交易系统,按规定的操作程序参加网上拍卖出让活动。

(三)本次出让地块的所有款项以人民币计价并支付。

(四)竞买保证金须由竞买申请人支付,竞买申请人不得将银行贷款、股东借款、转贷和募集资金作为竞买保证金。

(五)本次国有建设用地使用权网上拍卖出让实行资格后置审查制度。即竞买申请人在网上交易系统按规定提交竞买申请并在规定时间内缴纳了竞买保证金后,系统将自动默认竞买申请人的竞买资格,受托人只对网上交易的竞得人进行资格审查。如因竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的,由竞得人自行承担相应的法律责任。

(六)拍卖出让地块的详细资料可登陆肇庆市公共资源交易中心土地和矿业权网上交易系统浏览、下载。

(七)竞买人如对本次国有建设用地使用权拍卖出让所列条件有疑问的,应向怀集县自然资源局提出;交易相关事项详见交易须知。

八、本公告内容如有调整,将在肇庆市公共资源交易中心网站发布,请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜,详见该地块的交易文件。

九、联系方式:

(一)肇庆市公共资源交易中心怀集分中心

联系人:莫先生

电话:0758-5511132

地址:怀集县怀城镇金龙一路

网址:http://ggzy.zhaoqing.gov.cn/zqfront/

(二)怀集县自然资源局

联系人:欧先生

电话:5599262

 

 

 

肇庆市公共资源交易中心怀集分中心

2019年5月28日


附件:

1、2019-02地块交易须知.doc

2、2019-02地块规划指标和宗地图.pdf

3、2019-02地块《拍卖成交确认书》样本.docx

4、K-09-04地块出让宗地配建学校规模及资金基本的复函怀教函(2019)41号.pdf

5、K-09-04地块配套公共服务设施建设移交标准的复函(怀教函[2019]43号).pdf

6、K-09-04地块配套公共服务设施规划建设和移交使用标准(不包括中小学、幼儿园设施).pdf




 

 

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